我国相关法律规定，订立后，出卖人又将该房屋卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现。某荣为什么会败诉，她该怎样维权？ 首先，我国对“一房二卖”的处理原则是，办理房屋过户登记手续的购房人优先于合法占有使用房屋的购房人。
遭遇一房二卖应当如何维权 1、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同。首府两位市民在不知情的情况下，从一二手房公司购买了同一套房产，双方碰面后才知道该公司一房二卖了，那么房产究竟该给谁？另一名买家又该如何维权。
一房二卖，滦县事业编退费流程图表指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。那么，遇到一房二卖怎么维权呢，具体区分两种情况:第一，如果出卖人为房地产开发商。一房两卖第一买受人要怎么维权呢一方两卖导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。
遇到一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人，可以向违约者主张违约责任。遇到一房二卖时购房者怎么维权？ 1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，校外培训机构退费难原因并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一房两卖第一买受人维权的方式分别有:协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。第一买受人遇到一房两卖的维权方式是:属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同，交付房屋。
(一)在先买受人与出卖人签订合同并已过户的，出卖人又把房产高价卖与第三人；此种情况应该保护在先买受人的权利，其可以获得房屋所有权，因其在先买得并已过户，不可能存在恶意串通行为。“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。
昨日网友小陈留言咨询，肃会计退费流程详解图小孩上托班经常生病退费自己买房的时候，要是遇到出卖人先后或同时以两个买卖合同，将房屋出卖给两个不同的买受人，报了鹏翔驾校可以退费吗这时我们应该怎么去维权？本文，道华房产律师就来为您详细解答。一房二卖如何维权 遭遇一房二卖，当事人若不能取得房屋所有权的，可以向卖方主张解除合同、违约赔偿。 ? 第二百二十一条第一款“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意。